（二次公告）营口市老边区滨洲佳园小区保障性住房棚改项目(经济适用房)项目收尾工程施工招标公告 1.招标条件 本招标项目营口市老边区滨洲佳园小区保障性住房棚改项目(经济适用房)项目已由营口市老边区发展和改革局以关于营口市老边区滨洲佳园小区保障性住房棚改项目(经济适用房)项目初步设计的批复（营边发改发[2012】60号）批准建设，项目业主为营口市老边区城市建设投资发展有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为营口市老边区城市建设投资发展有限公司，招标代理机构为乔泰工程管理集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况 建设地点：项目位于营口市老边区文化路以南、规划路以西、北营路以东、繁荣路以南、老边河以北。 建设规模：项目总占地面积 185492.6 平方米，总建筑面积 414651 平方米，其中住 宅建筑面积 388889 平方米、公建建筑面积 25762 平方米。项目综合容积率为 2.235,建筑密度为 26.2%,绿地率为 37.6%。套型按国办发[2006]37 号文执行。 2.2 招标范围 标段划分：共划分一个标段；是否兼投：否；是否兼中：否。 计划工期/服务期限/供货期限：97 日历天。 计划开工/服务开始/供货开始日期 2026 年 09 月 04 日；计划竣工/服务结束/供货 结束日期 2026 年 12 月 10 日； 标段名称：营口市老边区滨洲佳园小区保障性住房棚改项目(经济适用房)项目收尾 工程施工。 标段编号：E210800ET05000010001001。 标段招标范围：本项目为 3#、4#、6#、7#、8#、10#、11#单体楼剩余工程量、针对单体楼破损位置进行维修及老边区滨州佳园小区一标段收尾工程。 标段类别：施工；标段合同估算价：2107.73879 万元。 投标保证金金额：20 万元；缴纳方式：现金（指电汇、支票）；保函（保险）。 2.3 其他：/ 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上资质并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。 3.2 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/ 3.3 其他要求：1.企业要求：具备有效的安全生产许可证 2.具有有效的企业在辽基本信 息登记单（外省企业）。 3.4 允许互跨专业承接同等级业务：否 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库（辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 完成注册登记后，请于 2026 年 07 月 27 日 08 时 30 分至 2026 年 08 月 03 日 16时 00 分 止 （ 北 京 时 间 、 下 同 ） ，通 过 广 联 达 电 子 交 易 平 台（ 投 标 盲 盒 工 具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间为 2026 年 08 月 24 日 09 时 30 分。 5.2 投 标 人 应 当 在 投 标 截 止 时 间 前 ， 通 过 广 联 达 电 子 交 易 平 台 （ 投 标 盲 盒 工 具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标文件。 5.3 开标地点：营口市营商环境建设中心（营口市公共资源交易中心）(营口市西市区 民生路 28 号)。 5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化 开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）。 6.投标相关事宜 / 7.评标办法 本次招标评标办法采用综合评估法。 8.发布公告的媒介 本次招标公告同时在辽宁省招标投标监管网、辽宁建设工程信息网、全国公共资源交易平台（辽宁省·营口市）上发布。 9.监督信息 1.监督部门：营口市老边区发展和改革局、营口市老边区建设工程招标投标管理办公室，负责人：孙主任、谷主任，联系方式：0417-3922280。 2.招标负责人：李聪、刘桂君、王海欧，联系方式：024-23883380 -8017。 10.联系方式 招 标 人： 营口市老边区城市建设投资发展有限公司 地 址： 辽宁省营口市老边区新营路北 5 号一甲 1 号、甲 2 号 邮 编： / 联 系 人： 任先生 电 话： 0417-3535100 电子邮件： lnqt2018@163.com 网 址： / 开户银行： / 账 号： / 招标代理机构： 乔泰工程管理集团有限公司 地 址： 辽宁省沈阳市浑南区高歌路5-1 号 312 室 邮 编： / 联 系 人： 李聪、刘桂君、王海欧 电 话： 024-23883380 -8017 电子邮件： lnqt2018@163.com 网 址： / 开户银行： / 账 号： / 2026 年 07 月 27 日 | 
