营自然资告字[2026]XS001号

经营口市人民政府批准，营口市自然资源局决定以挂牌方式出让下列1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况及规划要求   

单位：㎡、元/㎡、万元

二、竞买人资格

具有房地产开发资质的企业方可申请参与竞买，不接受联合申请竞买，个人不能参与竞买。

三、本次挂牌出让国有建设用地使用权按照价高者得原则确定竞买人。

四、本公告发布之日起，申请人首先须自行到营口信达网络科技有限责任公司办理VPN（地址：金牛山大街西133号，联系电话：15141711654）。          

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让的有关资料和具体要求详见《挂牌出让文件》，并以《挂牌出让文件》为准。《挂牌出让文件》届时在网上发布（http://www.ykgtjy.cn/）。申请人可于2026年7月23日9时至2026年8月19日16时，到营口市土地储备中心办理网上挂牌交易有关事项，逾期不再受理。

六、挂牌出让时间

1、申请人办结网上挂牌交易有关事项后，可通过互联网自行登录营口市土地储备中心网站中网上挂牌交易管理系统进行申请登记和下载取得《挂牌出让文件》资料，按网上挂牌交易规则、程序交纳竞买保证金，交纳竞买保证金截止时间为2026年8月19日16时，逾期不再受理。

2、本次国有建设用地使用权网上挂牌公告期限为：2026年7月23日9时至2026年8月11日16时。

3、本次国有建设用地使用权网上挂牌交易期限为：2026年8月12日9时至2026年8月24日10时。

七、其他事项

1、挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

2、本期国有建设用地使用权挂牌出让工作由市自然资源局及市土地储备中心具体组织实施。

3、为确保地块周边用户冬季供暖，本期挂牌出让地块内换热站暂予保留。土地挂牌成交后，由土地竞得人牵头与市热电公司对接协商周边用户、供热网点并网、迁移、换热站重建等事宜，换热站重建（含房屋建设；独立水、电入户；供热设备、设施及管网购买、安装、管网铺设及与原供热系统连接等工作）由土地竞得人负责出资并落实，重建完成验收合格具备并网运行条件后交由市热电公司无偿使用，新的换热站建成具备并网运行条件后由西市区政府对原换热站实施拆除，供热设备、设施由市热电公司实施拆除。拆除资金由实施拆除方自行承担。

4、本期挂牌出让宗地公告挂牌出让时，用地意向人应先自行赴现场查看意向地块，并在认可地块现状条件和规划设计条件后方可决定是否参与竞买；失信被执行人不得参与竞买，市土地储备中心对竞买资格审查时，竞买人出具非失信被执行人承诺书。失信被执行人参与竞买并竞得土地的，取消竞得资格，占成交价款20%的定金不予退还，并承担其他相关责任。

5、竞得人须在挂牌结束后5个工作日内携带相关资料(详见《挂牌文件》),到营口市土地储备中心进行资格审查，并签订成交确认书。

6、竞得人在《国有建设用地使用权网上成交确认书》签订后10个工作日内必须签订《国有建设用地使用权出让合同》。受让人逾期不签订合同的，终止供地，占成交价款20%的定金不予退还，并承担相应法律责任。

7、本期挂牌出让宗地“净地”及通平工作由西市区政府具体落实。土地挂牌成交后，西市区政府作为交地方与出让方（市自然资源局）、受让方（竞得人）共同签订国有建设用地使用权出让合同。

8、该项目地块列入“好房子”建设项目范围，土地使用权人应按照“好房子”标准开发建设。

9、该地块用途为居住与商业服务业混合用地，具有房地产开发资质的企业方可申请参与竞买，不接受联合申请竞买，个人不能参与竞买。

10、挂牌事项如有变更及补充，以补充公告为准。

11、其他未尽事宜详见网站（http:/www.ykgtjy.cn/）或电话咨询。

营口市土地储备中心

联 系 人： 董先生

联系电话： 0417-2877002 18340775678

联系地址：营口市西市区民生路28号

营口市自然资源局

联 系 人：许守杰

联系电话：0417-4852133

联系地址：营口市西市区清华路北31-2号

营口市自然资源局             

                                                                                                                                                   2026年7月23日