营口市纪委监委机关物业采购项目JH26-210800-01462（YKSGZC2026023）结果公告一 、 项目编号 ：JH26-210800-01462 二 、 项目名称：营口市纪委监委机关物业采购项目 三、中标（成交）信息 包组编号：001 包组名称：营口市纪委监委物业项目采购 供应商名称：辽宁郡都物业服务有限公司 供应商地址：辽宁省沈阳市浑南区辽宁省沈阳市浑南区远航东路89-6号1门1-3 中标（成交）金额：1,705,988.28（元） 评审总得分：94.09（分） 四、主要标的信息 包组编号：001 包组名称：营口市纪委监委物业项目采购 服务类 名称：营口市纪委监委机关物业采购项目（C21040000物业管理服务） 服务范围：完全按照采购文件规定的服务范围执行。 1.服务面积：本项目服务建筑面积为10909㎡，地上12层，地下1层。本项目服务管理9个会议室 、1个互联网室，1个内网室、部分办公室、活动区域、院内室外停车场及地下停车车，招标方临时交办的办公用房清扫等其他工作。 2.服务事项：本项目物业管理实行社会化管理，包括保洁服务，食堂餐饮服务，楼内外绿化养护服务、楼内窗户及窗纱清洗（每年至少2次）、办公楼给排水、供电系统、空调系统等设备的日常运行管理（不含维修保养）等工作（不含消防系统养护及维保）以及招标方交办的临时性工作。 服务要求：完全按照采购文件规定的服务要求执行。 1.物业服务企业应当制定安全、保密制度，与招标方签订保密协议。行业人员的选聘要求历史清白，无违法犯罪记录。日常管理中要加强保密教育，所有入职人员需要签订保密承诺书，在日常具体工作也应有相应的措施。 2.物业服务企业人员要定期对服务人员进行安全与应急方面的安全知识培训和实战演练，熟悉安全应急预案，对消防、救护、通信故障等隐患能够做到及时发现及时汇报及时处理。 3.物业服务企业应与员工签订劳动合同，按月缴纳五险（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险），并办理各种用工手续和暂住手续，员工的工资、奖金、各种福利待遇、社会保险及工作期间发生的工伤事故全部由物业服务企业负责支付和缴纳。 4.所有工作人员必须持有效健康证上岗，关键部位保洁人员、餐厅工作人员每半年进行一次传染性疾病排查。 5.由于物业服务企业人员违反相关安全规定造成一般性后果，物业服务企业无条件按价赔偿。造成严重后果的，除赔偿损失外追究相关责任人员刑事责任。 6.招标方主管部门定期对物业服务企业服务满意度进行调查，满意度不达标将责令整改，整改无效、屡教不改将终止合作。 7.招标方有权要求物业服务企业对不满足岗位条件、无法胜任本职工作或违反工作纪律且屡教不改的员工予以更换，更换期不超过5个工作日，期间不得影响正常的物业服务工作。 8.中标方需在合同签订后一周内按合同规定组织人员到岗服务。上岗前需按照招标文件中要求，提供相关岗位的证明材料。若中标方提供材料与招标文件不相符，招标方有权终止合同。 9.中标方未经招标方同意，不得将任何外单位人员带入办公场所。 10.中标方每月需将整理好的食堂入库、库存、物品消耗、人员考勤表，员工档案（含人员增加变化情况表）、及楼内水电维修、巡视巡检台账整理存档（需加盖公章或业务专用章）上交给招标方。 12.中标方需积极配合招标方临时交办的会务、接待等临时性工作。 服务时间：项目服务期限为三年。第一年合同期满，招标方对中标供应商进行考核，若中标供应商服务满足采购人要求,招标方有权再和中标供应商续签一年；第二年合同期满，招标方对中标供应商进行考核，若中标供应商服务满足采购人要求,招标方有权再和中标供应商续签一年。合同签订后7日内完成与原物业的交接。 服务标准：完全按照采购文件规定的服务标准执行。 五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 王元翠、苏新、仲健、杨学斌（包组编号：001） 六、代理服务收费标准及金额： 包组编号：001 包组名称：营口市纪委监委物业项目采购 代理服务收费标准及金额：不收取 七、公告期限 自本公告发布之日起 1 个工作日。 八、其他补充事宜 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：中共营口市纪律检查委员会 地 址：营口市西市区汇英街5号 联系方式：0417—2670715 2.采购代理机构信息 名 称：营口市营商环境建设中心（营口市公共资源交易中心） 地 址：辽宁省营口市西市区民生路28号营口市民服务中心三楼 联系方式：0417-2972505 3.项目联系方式 项目联系人：苗先生 电 话：0417-2972505 十、附件 采购文件：2026023.doc 包组编号：001 包组名称：营口市纪委监委物业项目采购 供应商名称：辽宁郡都物业服务有限公司 | 
