大石桥市自然资源局本级大石桥市土地使用权出让地价评估服务项目征集公告 项目概况 大石桥市土地使用权出让地价评估服务项目的潜在响应供应商应在辽宁框架协议电子化采购系统（以下简称“框架协议电 子化采购系统” ）获取征集文件，并于 2024年12月05日 09时30分00秒 （北京时间）前递交响应文件。 |
一、征集邀请 辽宁正则建设工程管理有限公司(以下简称“代理机构” )受大石桥市自然资源局本级委托，拟对大石桥市土地使用权出让地价 评估服务项目进行框架协议采购征集，兹邀请符合本次征集要求的供应商参加征集。 二、征集人信息 1 .征集人：大石桥市自然资源局本级
2 .联系人：王殿凯 3 .联系方式：0417-5826800 4 .联系地址：辽宁省营口市大石桥市哈大中路26号 三、征集项目概述 1 .征集项目名称：大石桥市土地使用权出让地价评估服务项目 2 .征集项目编号：K2108822024000006 3 .征集项目简介：根据土地市场供需状况、土地储备计划和土地出让计划安排，供应商需按照采购人的工作要求，根据相关 规定，对拟收储、出让土地进行土地评估，并出具评估报告或对出具的土地评估报告进行技术复核。供应商应根据评估土地的使 用性质、规划指标、区域位置、版块规划地位、市场环境、地块自身条件等因素，全面细致地分析与测算土地价格，确保土地估 价结果客观合理，出具土地评估报告。 4 .采购需求： 采购内容： 序号 | 采购包 名称 | 标的名称 | 采购品目 | 计量 单位 | 所属行业 | 预估采购 数量 | 是否属于政府购 买服务 | 1 | 采购包1 | 大石桥市土地使用权出让地价评 估服务项目 | 房地产土地评 估服务 | 项 | 其他未列明 行业 | 1 | 是 |
技术参数及要求：详见征集文件 是否存在量价折扣关系： 包1是否含有量价关系折扣： 否 5 .适用本项目框架协议的采购人或者服务对象范围： 序号 | 行政区划/采购单位 | 类型 | 1 | 大石桥市自然资源局本级 | 采购单位 |
四、 供应商的资格条件 1 .满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2 .落实政府采购政策需满足的资格要求： 执行政府采购促进中小企业发展的相关政策； 本项目属于专门面向中小企业的采购 注： 监狱企业和残疾人福利性单位视同小微企业 ，符合中小企业划分标准的个体工商户视同中小企业。 3 .本项目的特定资格要求： (1).分包名称：采购包1 序号 | 资格要求名称 | 资格要求详细说明 | 1 | 具有土地主管部门颁发的 土地估价机构备案函 | 1 .按要求提供 2 .合法有效 | 2 | 项目负责人须具有土地估 价师资格； 团队人数不少 于2人，均需具备土地估价 师。 注：团队人员包含项 目负责人 | 1 .按要求提供 2 .合法有效 |
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五、框架协议的期限 本次征集的框架协议有效期为自框架协议签订之日起2年。 。 六、获取征集文件的时间和方式 1 .时间：2024年11月14日至 2024年11月21 日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间） 2 .方式：供应商有意参加本次框架协议征集，应在辽宁政府采购网（ www .ccgp-liaoning.gov.cn），登录框架协议电子化 采购系统申请获取征集文件。 3 .售价：0元 七、响应文件的提交截止时间、提交方式和地点 ，开启方式、时间和地点 1 .响应文件提交截止时间： 2024年12月05日 09时30分00秒 （北京时间） 2 .响应文件提交方式和地点：供应商应当在响应文件提交截止时间前，通过框架协议电子化采购系统提交响应文件。成功提 交的，供应商将收到已提交响应文件的回执函。 3 .开启时间： 2024年12月05日 09时30分00秒 4 .开启方式和地点：响应文件提交截止时间前，供应商登录框架协议电子化采购系统-“开标大厅”参与开启。 八、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。 九、其他补充事宜 1 .本项目实行电子化采购，使用的电子化交易系统为：辽宁框架协议电子化采购系统，登录方式及地址：通过“ 辽宁政 府采购网（ www .ccgp-liaoning.gov.cn），进入框架协议电子化采购系统。供应商应当按照以下要求，参与本次电子化采 购活动。 (1)供应商应当自行在“ 辽宁政府采购网”-办事指南查看相应的系统操作指南，并严格按照操作指南要求进行系统操作。 在登录、使用辽宁政府采购网前，应当按照要求完成供应商注册和信息完善，加入辽宁政府采购网供应商库。 (2)供应商应当使用公采签在框架协议电子化采购系统进行操作。在系统进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签 章确认采购过程中制作、交换的数据电文资料，均属于供应商真实意思表示，由供应商对系统操作行为和电子签章确认的事 项承担法律责任。 已办理公采签的供应商，只需校验证书及签章的有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统 操作；未办理公采签的供应商，应当按要求办理后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。公采签的 办理及使用，可查看“ 辽宁政府采购网”-办事指南中的公采签办理及使用。 供应商应当加强数字证书和电子签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间数字证书和电子签章能够正常使用 ; 供应商应当严格数字证书和电子签章的内部授权管理，防止非授权操作。 (3)供应商应当自行准备适应电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。 (4)辽宁政府采购网技术支持： 400服务电话：4001288588 2 .供应商编制响应文件前，需先根据辽宁政府采购网-办事指南查看相应的系统操作指南，在框架协议电子化系统的产品 库/服务库中完成响应产品/服务入库。 3 .针对本项目的质疑需一次性提出，多次提出将不予受理。
4 .其他补充事宜： 4 .1 、备份文件加密后发送至lnzzjsgc@163 .com ，并在响应文件开启时间后10分钟内将密码发至此邮箱。文件名称统 一命名为“征集项目编号+供应商名称） 4 .2 、采购代理机构相关信息： 公司名称： 辽宁正则建设工程管理有限公司 公司地址： 辽宁省营口市站前区三楼东里72-1号 联系人：王志宇 联系方式： 0417-3843008 邮箱地址：lnzzjsgc@163 .com 征集人：大石桥市自然资源局本级
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