一、招标条件  

营口市老边区2024年老旧小区改造主体建设工程已经由营口市老边区行政审批局以营边行审发【2024】25号批准建设，招标人为营口市老边区住房和城乡建设局,工程所需资金来源为申请中央资金及地方政府配套资金。项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的营口市老边区2024年老旧小区改造主体建设工程进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围  

1.本次招标项目的建设地点：文苑小区（1#-3#）、龙山小区（16#-17#）、宁园小区（21#-26#）。

2.工程规模：营口市老边区2024年老旧小区改造主体建设工程。本项目包含文苑小区（1#-3#）、龙山小区（16#-17#）、宁园小区（21#-26#），涉及住宅数量11栋，涉及居民652户，总建筑面积为5.6万平方米。

主体工程包含更换住宅单元门58樘、更换住宅楼梯间窗户295户、屋面防水改造面积10148平方米、挑檐包边129.9平方米、外墙保温装饰工程26211.7平方米、楼梯间大白粉刷14023.1平方米、楼梯间栏杆刷油1089.6平方米、室外台阶维修1152.9平方米、踢脚线刷油1060平方米、雨棚维修112平方米、楼梯间照明404套。

3. 本公告共划分为1个标段

4.工期要求：2024年10月28日开工至2025年6月30日竣工，共245日历天。（具体以合同签订为准）。

5、工程估算价：787.833101万元。

三、投标人资格要求  

1.资质等级及范围：

1.1须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的独立法人单位，具备有效的安全生产许可证书。

1.2项目经理资质类别和等级：投标人拟派项目经理须具备注册建造师二级资格（建筑工程）；无在建工程，并经过身份认证通过的项目经理（建造师）。

1.3本次招标不接受联合体投标。

2.其它要求：

2.1投标人授权的委托代理人应具有与投标人单位签订的经人社部门认定盖章的劳动合同或社会养老保险证明（若投标单位所在地区的人社部门不在劳动合同或社保证明原件上盖章，则须提供人社部门官网打印件并经人社部门官网可查且信息有效）

2.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

投标单位须同时满足以上要求。

3.允许互跨专业承接同等级业务：否

四、投标  

1.投标保证金或投标担保金额: 7万元（按照招标文件要求的缴纳方式进行缴纳）

2.开标时间: 2024年10月15日 09:30

3.投标文件递交方式: 网上递交

4.递交网址:请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交。

5.开标方式: 远程开标（不见面交易）

6.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。

五、招标文件的领取  

 1.领取时间：2024年9月23日16时00分至2024年9月30日16时00分  

 2.领取地点：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xboxInzb.com资格确认并领取文件。

六、其他说明  

无

七、发布公告的媒介  

   本次招标公告同时在辽宁省招标投标监管网、《辽宁建设工程信息网（需点击“新网站入口”）》（http://www.lnzb.cn/lnzbtb/）《辽宁工程咨询招投标交易平台》及全国公共资源交易平台（辽宁省·营口市）上发布。

八、联系方式  

招标人:营口市老边区住房和城乡建设局                                           

地址: 营口市老边区营东新城东湖大街35号                                               

联系人: 任科长

电话: 0417-3920100            

招标代理机构：辽宁国信建设工程管理有限公司

机构地址：营口市站前区东新路7-12号

项目联系人：杨盼盼、邰文婧

联系电话：0417-3355093/096

传真：0417-3355059

电子信箱：870726396@qq.com