市农业农村局2024大楼物业招标中标（成交）结果公告

一、项目编号：JH24-210800-02301（YKSGZC2024035）

二、项目名称：市农业农村局2024大楼物业招标

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：农业农村局大楼物业服务

供应商名称：辽宁华安物业管理有限公司

供应商地址：西市区营口市西市区平安路东辽河大街南物业楼

中标（成交）金额：303,750（元）

评审总得分：92.8（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：农业农村局大楼物业服务

服务类

名称：营口市农业农村局2024年大楼物业招标（C21040000物业管理服务）

服务范围： 1、环境卫生服务2、秩序维护服务3、食堂服务4、工程维修服务5会议服务

服务要求：（一）保洁（环境卫生管理） 1、服务内容 ⑴室内楼梯、大厅、走廊、电梯间、卫生间室外道路、停车场（库）等所有公共场地和“门前三包”区域的日常保洁保养以及垃圾、废弃物清理等。 2、保洁具体要求及标准 ⑴室外：道路和停车场及所有公共区域的地面无建筑垃圾、无堆积杂物、无积灰、无积水和淤泥、无阻塞等。做到每日清扫两次，巡回保洁。 ⑵室内：大厅（包括门口）、过道及楼梯保洁：每天用尘推加牵尘剂循环拖洗地面，确保大厅地面干净光亮；及时处理垃圾、污垢等，保持地面无浮尘、杂物、污渍、水渍；清洁、清理垃圾桶、清洗痰盂、玻璃幕墙，保持洁净无灰尘；大厅玻璃（3米以下），保持洁净无灰尘；防火门、消防栓箱、墙面、地脚线、指示牌、指示灯箱、电子显示屏等公共设施，确保无蛛网、浮尘、 污渍，无乱贴乱划，无乱堆乱放现象。楼梯台阶和扶手、护拦无积灰；过道、楼梯间墙无蛛网、灰尘；过道窗玻璃每月擦拭1次，楼内办公室玻璃每季度擦拭1次）。 卫生保洁：每日对卫生循环保洁，内容包括：通风换气；冲洗洁具；清洁台盆、镜子、清洁地面；清倒茶叶篓、便纸篓、垃圾桶、更换垃圾袋；用洗洁剂清洗大、小便器；用拖把拖干净地面。无明显异味、臭味；地面无烟头、纸屑、污渍、积水，天花板、墙面无蜘蛛网和积灰目视地面、墙壁干净，便器洁净无黄渍、尿垢；便器、台盆、水池无堵塞。 楼梯、电梯轿厢、走廊等公共场所:本区域内（含电梯等候区，电梯轿厢，楼梯前堂及门窗和扶手，走廊两边墙面包括玻璃隔墙，吊顶，照明，消防，标识标志，废纸篓或垃圾箱等和公共设施）。应保持完整，整齐，有效，平整，无破损，无变形，无划痕，无卷边，无污迹和杂物，无异味，无灰尘，干净，光亮。其中：地面保持光亮；走廊两边墙面无灰尘，若两边为玻璃隔墙则应保持光亮，无灰尘，无手印；电梯轿箱、门无手印；整个地面、楼梯、电梯内等场所无烟头，电梯操作板有卫生消毒措施。 领导办公室所有房间:本区域内（含办公家具，电脑等和其他设施）。应保持完整，整齐，稳固完好，无破损，无划痕，无污渍，无灰尘，无烫痕，无脱漆，无异味，干净，明亮。其中：领导接待室的管理；要及时整理并处于备用状态。根据以上要求，具体应做到：①地面每天擦拖1次。②门窗和家具、办公室、电脑每天擦抹1次。③室内玻璃隔墙每天擦抹1次,窗帘每季清洗1次。④房内吊顶，照明每月擦抹1次，其中台灯每天擦抹1次。⑤家具应每天擦抹1次，并保持家具摆放整齐，处

服务时间：合同签订后二年

服务标准：保洁具体要求及标准 ⑴室外：道路和停车场及所有公共区域的地面无建筑垃圾、无堆积杂物、无积灰、无积水和淤泥、无阻塞等。做到每日清扫两次，巡回保洁。 ⑵室内：大厅（包括门口）、过道及楼梯保洁：每天用尘推加牵尘剂循环拖洗地面，确保大厅地面干净光亮；及时处理垃圾、污垢等，保持地面无浮尘、杂物、污渍、水渍；清洁、清理垃圾桶、清洗痰盂、玻璃幕墙，保持洁净无灰尘；大厅玻璃（3米以下），保持洁净无灰尘；防火门、消防栓箱、墙面、地脚线、指示牌、指示灯箱、电子显示屏等公共设施，确保无蛛网、浮尘、 污渍，无乱贴乱划，无乱堆乱放现象。楼梯台阶和扶手、护拦无积灰；过道、楼梯间墙无蛛网、灰尘；过道窗玻璃每月擦拭1次，楼内办公室玻璃每季度擦拭1次）。 卫生保洁：每日对卫生循环保洁，内容包括：通风换气；冲洗洁具；清洁台盆、镜子、清洁地面；清倒茶叶篓、便纸篓、垃圾桶、更换垃圾袋；用洗洁剂清洗大、小便器；用拖把拖干净地面。无明显异味、臭味；地面无烟头、纸屑、污渍、积水，天花板、墙面无蜘蛛网和积灰目视地面、墙壁干净，便器洁净无黄渍、尿垢；便器、台盆、水池无堵塞。 楼梯、电梯轿厢、走廊等公共场所:本区域内（含电梯等候区，电梯轿厢，楼梯前堂及门窗和扶手，走廊两边墙面包括玻璃隔墙，吊顶，照明，消防，标识标志，废纸篓或垃圾箱等和公共设施）。应保持完整，整齐，有效，平整，无破损，无变形，无划痕，无卷边，无污迹和杂物，无异味，无灰尘，干净，光亮。其中：地面保持光亮；走廊两边墙面无灰尘，若两边为玻璃隔墙则应保持光亮，无灰尘，无手印；电梯轿箱、门无手印；整个地面、楼梯、电梯内等场所无烟头，电梯操作板有卫生消毒措施。 领导办公室所有房间:本区域内（含办公家具，电脑等和其他设施）。应保持完整，整齐，稳固完好，无破损，无划痕，无污渍，无灰尘，无烫痕，无脱漆，无异味，干净，明亮。其中：领导接待室的管理；要及时整理并处于备用状态。根据以上要求，具体应做到：①地面每天擦拖1次。②门窗和家具、办公室、电脑每天擦抹1次。③室内玻璃隔墙每天擦抹1次,窗帘每季清洗1次。④房内吊顶，照明每月擦抹1次，其中台灯每天擦抹1次。⑤家具应每天擦抹1次，并保持家具摆放整齐，处于备用状态。⑥领导办公室茶具（非一次性），应每用一次立即清洗，擦干，消毒，确保干净、卫生、明亮、无手印、无划痕、无破损、摆放整齐。 3、物业公司须提供物业用品(包含垃圾袋、洗衣粉

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 刘永林、李晶、王东、于晓东　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：农业农村局大楼物业服务

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：营口市农业农村局（营口市扶贫开发领导小组办公室、营口市渔业渔民渔船管理局）　　　　　　　　　　　　

地址：青花大街西30-2号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：0417-2888721　　　　　　　　　　

2.采购代理机构信息

名称：营口市营商环境建设中心（营口市公共资源交易中心）　　　　　　　　　　

地址：辽宁省营口市西市区民生路28号营口市民服务中心三楼　　　　　　　　　　　

联系方式：0417-2972505　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：李先生　　　　　　　　　　　

电　话：0417-2972505

十、附件

采购文件：2024035.doc

包组编号：001

包组名称：农业农村局大楼物业服务

供应商名称：辽宁华安物业管理有限公司

1.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg