大石桥市委党校委托第三方物业管理服务项目中标（成交）结果公告一、项目编号：JH24-210882-00178 二、项目名称：大石桥市委党校委托第三方物业管理服务项目 三、中标（成交）信息 包组编号：001 包组名称：大石桥市委党校委托第三方物业管理服务项目 供应商名称：营口艾居物业服务有限公司 供应商地址：辽宁省营口市站前区辽宁省大石桥市自主里6号9-1-5 中标（成交）金额：885,168（元） 评审总得分：98.61（分）
四、主要标的信息 包组编号：001 包组名称：大石桥市委党校委托第三方物业管理服务项目 服务类 名称：大石桥市委党校委托第三方物业管理服务项目（C21040000物业管理服务） 服务范围：物业管理服务 服务要求：1.物业管理人员及相关人员设置 2.教学楼内的公共区域、公共卫生间、电梯2部、步梯2部的日常环境卫生清洁服务 3.学员客房日常清扫，家具保养，布草管理及客房相关物品补充保管 4.食堂日常管理及清洁服务 5.主要领导办公室（含卫生间）以及报告厅、会议室、活动室、图书室、多媒体室清洁服务 6.保安安全管理及秩序服务 7.大楼区域内室外停车场及冬季除雪服务 8.绿化养护服务 9.园区内卫生清洁服务 10.办公楼内的日常维修保养服务 11.电梯维护保养服务 12.弱电维护及会议调音服务 13.消防设施维护及保养服务 14.会议室卫生清洁及会议服务 15.本项目包含采购人工作区域内以及采购人指定场所内的全部工作，实际工作内容以采购人要求为准，如有增加另外签订补充协议。 服务时间：三年（合同一年一签） 服务标准：序号 服务内容 服务标准 1 服务人员上岗要求 (1)仪容仪表符合工作要求，上班着工装，佩戴工号牌，短发不过耳，长发用头花盘好，不允许留长指甲、染指甲。(2)文明礼貌服务，语调温和亲切，微笑迎客、敬语待客、谦逊谢客。(3)严格遵守劳动纪律，不脱岗、串岗。 2 餐前准备 (1)？室内通风良好、温度适宜、光线充足、桌椅摆放整齐、卫生整洁。 （2）餐厅桌椅摆放整齐，桌面物品摆放有序，传菜间备品准备好。 (3）墙面、地面整洁干净，无污渍、水渍。 (4)餐具摆放整洁有序。 (5)室内温度适宜、光线充足，空气清新。 (6)餐盘、筷子、碗、餐巾纸等配备齐全，摆放有序，卫生达标。 (7)？开餐前半小时，按服务区域立岗迎候客人。 3 用餐服务（自助餐） （1）引导就餐人员用餐的顺序，如打菜时就餐拥挤，及时疏导。 (2)要注意器皿边缘及餐桌台面的卫生。 (3)及时观察菜品是否需添加，与厨房做好沟通。 (4)就餐人员用完餐后，提醒就餐人员把餐盘放到送餐处。 (5)倒餐时使用礼貌用语，提醒就餐人员自觉排队，倒餐处保持干净整洁。 4 客餐服务（包房） (1)？主动行礼问好，给就餐人员，铺餐布，并及时撤走桌签。 (2)按照用餐顺序上菜，并报菜名，配料提前上并放置在菜品1厘米处。 (3)注意上菜速度，勤巡视台面，清理桌面杂物。 （4）五星级级酒店标准提供服务，观察客户需求，记住客户需求，客人开口前提供服务. 5 餐后收尾工作 (1)撤餐具，清理台面。 (2)清洁餐厅整体卫生，关闭电源门窗等。 6 厨师日常管理 （1）示范操作并组织督导本厨房人员制作食品。 (2)监督食品生产过程随时尝试口味，确保出品符合标准要求。 (3)带领厨师做好开餐前准备及收拾后的各项工作。 (4)负责检查下属的个人卫生，确保严格遵守食品卫生及员工手册规定。 (5)发现破损设备立即填写维修单，报厨师长签批。 (6)在厨房关门前仔细检查每个操作部位，确保冷藏食品放入冰箱，其它食品加盖保鲜膜，避免细菌繁殖。 （7）厨师、面点师持证上岗 1 会议室 1、桌面、茶几干净无灰尘，桌体干净无脚印。 2、椅子、沙发洁净无灰尘，摆放整齐，靠背无油迹，沙发巾摆放整齐下垂在一个高度上，(如有污点及时清洗) 3、地毯干净无垃圾、污点，会议结束后及时清扫。 4、茶杯、杯垫干净无茶迹，摆放在同一水平线.上，茶杯放在杯垫中央，杯体与杯盖标志上下对齐。 五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 李华、许敏 六、代理服务收费标准及金额： 包组编号：001 包组名称：大石桥市委党校委托第三方物业管理服务项目 代理服务收费标准及金额：不收取，向成交人收取代理服务费金额0.00（元）
七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。 八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息名称：中国共产党大石桥市委员会党校 地址：大石桥市迷镇山风景区南600米 联系方式：0417-5867429 2.采购代理机构信息名称：大石桥市营商环境建设中心 地址：大石桥市二高街2号源源水务2楼 联系方式：0417-5889009 3.项目联系方式项目联系人：李女士 电 话：0417-5889009 十、附件 采购文件：采购文件.docx 包组编号：001 包组名称：大石桥市委党校委托第三方物业管理服务项目 供应商名称：营口艾居物业服务有限公司 1.中小企业声明函：中小微企业声明函.png 2.中小企业声明函：中小微企业声明函.png | 
