一、招标条件 站前区2023年冬季清洁取暖既有建筑节能改造项目已经由辽宁省·营口市备案。以营行审〔2023〕160号文件批准建设，招标人为营口市站前区住房和城市建设局，工程所需资金来源为中央投资和地方投资，项目出资比例49.6% / 50.4%，项目已具备招标条件，现对该项目的站前区2023年冬季清洁取暖既有建筑节能改造项目-（项目管理、工程监理、工程造价咨询）进行公开招标。 二、项目概况与招标范围 1. 项目名称：站前区2023年冬季清洁取暖既有建筑节能改造项目-（项目管理、工程监理、工程造价咨询）。 2. 建设地点：营口站前区拟改造的38个住宅小区院内。 3. 工程规模：项目拟改造小区38个，改造楼数241个，改造总建筑面积为1009853平方米，其中平屋面住宅167552平方米，坡屋面住宅433215平方米，带商业网点住宅166670平方米，带车库住宅242416平方米，建设内容包括建筑外墙保温及装饰约583695平方米、原有造型构件排险处理、部分小区屋面保温及屋面防水维修36883平方米、楼牌及单元牌恢复、落水管更换等。 4. 合同估算价：人民币324.08万元。 5. 服务期限：2023年12月5日至2025年12月31日【共757天】（自合同签订之日起至项目竣工验收合格且项目竣工财务决算完成为止，以实际时间为准）。 6. 质量标准：符合国家、行业相关规范和标准。 7. 招标范围：站前区2023年冬季清洁取暖既有建筑节能改造项目-（项目管理、工程监理、工程造价咨询），包括项目管理（代表业主方管理项目）、工程监理、工程造价咨询（包含编制工程量清单和招标控制价；编制资金使用计划建议，审核工程计量支付，审核有关工程变更、工程签证和工程索赔事项，竣工结算审核，财务决算报告编制），具体详见委托人要求。 三、投标人资格要求 1. 投标人资格要求： 1.1 投标人须具备合法有效的企业营业执照，且应具备开展工程建设项目管理及相应专业咨询服务的能力、资质、管理机构和人员。 1.2 投标人须具有合法有效的资质许可、专业和等级如下： （1）须具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质； （2）须具有为本项目提供工程造价咨询服务的能力。 2. 投标人拟派项目负责人资格要求： 2.1 项目负责人须具备注册监理工程师（房屋建筑工程）或一级注册造价工程师（土建）或一级注册建造师（建筑工程）执业资格； 2.2 项目负责人未处于国家、辽宁省有关行政管理部门做出的行政处罚中规定的停止执业期限内； 2.3 项目负责人不能作为总咨询负责人（或项目经理）同时在两个及以上工程项目中从事工程咨询工作； 2.4 项目负责人其他要求：须具有工程类或工程经济类高级职称，不可以兼任本项目的项目管理负责人、工程监理负责人、工程造价咨询负责人。 3. 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，还应满足下列要求：（1）联合体牵头人应为工程监理企业或项目管理企业；（2）联合体家数不得超过2家（含）；（3）项目负责人由牵头人选派，其资格应满足“投标人拟派项目负责人资格要求”的要求；（4）联合体各方应签订联合体协议，确定联合体牵头单位，明确各方权利、义务和责任。 四、投标 1.投标保证金或投标担保金额：3万元 2.开标时间：2023年11月21日13:30时 3.投标文件递交方式：网上递交 4.递交网址：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交 5.开标方式：远程开标（不见面交易） 6.开标说明：请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening”进行远程、在线解密。 五、招标文件的领取 1. 领取时间：2023年10月31日17时00分至2023年11月7日17时00分。 2.领取地点：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com资格确认并领取文件。 3. 招标文件价格：每套售价￥0.0元。 六、其他说明 本次采用不见面交易模式，投标人报名时须精准填写联系人及联系方式，以免造成不见面交易失联。 七、发布公告的媒介 本次招标公告同时在辽宁建设工程信息网、辽宁省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台和全国公共资源交易平台（辽宁省·营口市）上发布。 八、招标人信息 招标工作负责人： 制作招标文件主要条款人： 姓名：魏科长 姓名：李宁 单位：营口市站前区住房和城市建设局 单位：辽宁工程招标有限公司 职务： 职务：项目负责人 职称： 职称：招标师 九、联系方式 招标人：营口市站前区住房和城市建设局 . 地 址：营口市站前区辽河大街东31号 联系人：魏科长 电 话：0417-2149306 招标代理机构：辽宁工程招标有限公司 地 址：沈阳市和平区南九马路47号 联系人：李宁 电 话：024-23388267 电子邮件：lngczb@163.com 异议联系人：李宁 联系电话：024-23388267
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