招标公告 一、招标条件 大石桥市2022年老旧小区改造主体建设项目已经由大石桥行政审批局以大行审批投【2022】25号批准建设，招标人为大石桥市住房和城乡建设局,工程所需资金来源为上级专项资金及地方财政配套资金。项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对大石桥市2022年老旧小区改造主体建设项目进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。 二、项目概况与招标范围 1.本次招标项目的建设地点：大石桥市 2.工程规模：4个老旧小区组团，拟改造小区（家属楼）25个，总用地面积10.65万平方米，改造总建筑面积约23.78万平方米，共64栋建筑，住宅型为多层建筑，涉及总户数2866户。拟增设外墙保温13.18万平方米，屋面防水维修4.46万平方米，更换楼道窗1271扇，楼宇门239樘(含对讲系统)，维修增设室外散水5369平方米，楼梯间装饰6.83万平方米(墙体刮大白及其他整修)，增设无障碍坡道及入户踏步维修1221平方米，增设楼体标识64个，一楼防盗窗拆安、楼体装饰构件拆除64项。 3.合同估算价为：4732.15万元。 4.本公告共划分为3个标段，兼投不兼中。 标段编号 | 标段名称 | 招标范围 | 工期 | 210101TP00101 8061001001 | 大石桥市2022年老旧小区改造主体建设项目EPC总承包 （一标段） | 一标段涉及荣仁东区、荣仁西区、中医院家属楼、钢都商品楼、农机局家属楼、南轩小区、文轩小区、辽河花园。 拟增设外墙保温52950.83平方米，屋面防水维修15930.16平方米，更换楼道窗570扇，楼宇门86樘（含对讲系统），维修增设室外散水1707.03平方米，楼梯间装饰29204.87平方米，增设无障碍坡道及入户踏步维修501.53平方米，增设楼体标识28个，雨水管改造3596.2m，防盗栏杆1431.85平方米，对讲户内机979台等。 | 274天 | 210101TP00101 8061001002 | 大石桥市2022年老旧小区改造主体建设项目EPC总承包 （二标段） | 二标段涉及新农里小区、八角楼、建设银行家属楼(1)医药公司家属楼、机电化轻小区、建设银行家属楼(2)。 拟增设外墙保温35159.59平方米，屋面防水维修13323.43平方米，更换楼道窗316扇，楼宇门69樘（含对讲系统），维修增设室外散水2270.78平方米，楼梯间装饰19384.5平方米，增设无障碍坡道及入户踏步维修303.17平方米，增设楼体标识17个，雨水管改造2575.37m，防盗栏杆845.36平方米，对讲户内机1761台等。 | 274天 | 210101TP00101 8061001003 | 大石桥市2022年老旧小区改造主体建设项目EPC总承包 （三标段） | 三标段涉及生产资料楼、食杂家属楼、北102家属楼、水果楼、人民银行楼、保险公司家属楼、汽配楼、交通楼、建委家属楼、联合里商住楼、成凯住宅楼。 拟增设外墙保温43174.39平方米，屋面防水维修15340.94平方米，更换楼道窗385扇，楼宇门84樘（含对讲系统），维修增设室外散水1391.42平方米，楼梯间装饰19686.36平方米，增设无障碍坡道及入户踏步维修416.64平方米，增设楼体标识19个，雨水管改造2371.9m，防盗栏杆1474.73平方米，对讲户内机918台等。 | 274天 |
5.工期要求：2023年3月1日开工至2023年11月30日竣工，计划工期274天。 三、投标人资格要求 1.资质等级及范围：{[设计·综合类资质·工程设计综合资质]（含）以上或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级]（含）以上或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）乙级]（含）以上}并且[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级]（含）以上。 2.投标人应当具有相应的项目管理体系、项目管理能力，相应的财务、风险承担能力，以及与发包工程相类似的工程设计、施工或者工程总承包业绩。（如联合体投标，需提供各自资质专业业绩）。 3.EPC项目经理资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程]（含）以上且具备类似业绩（担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工总承包项目负责人或者项目总监理工程师）。 4.施工负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程]（含）以上。 5.设计负责人：/ 6.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）投标时需提交联合体协议作为要件之一，联合体协议中要载明联合体投标代表的牵头人，本项目联合体牵头人须为具有施工资质的单位，并声明联合体各方的权利和义务、相关工作范围； （2）联合体各方均需具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管、冻结； （3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标； （4）联合体最多允许2家单位。 7.其它要求：7.1投标人授权的委托代理人应具有与投标人单位签订的经人社部门认定盖章的近一年以上（含一年）的劳动合同或社会养老保险证明（企业成立不足一年的除外。若投标单位所在地区的人社部门不在劳动合同或社保证明原件上盖章，则须提供人社部门官网打印件并经人社部门官网可查且信息有效）（如联合体投标，授权代表须为联合体牵头单位派出）。 7.2本项目经理（项目负责人）可兼任施工负责人，即项目经理（项目负责人）和施工负责人可为同一人。 8.允许互跨专业承接同等级业务：否 四、投标 1.投标保证金或投标担保金额:一标段35万元；二标段25万元；三标段25万元。 2.开标时间:2022年12月28日9：30 3.投标文件递交方式: 网上递交 4.递交网址:通过辽宁城乡建设招投标交易平台http://www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin网上递交。 5.开标方式: 远程开标（不见面交易） 6.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。 五、招标文件的领取 1.领取时间：2022年12月6日 08时00分至2022年12月12日 16时00分 2.领取地点：请到辽宁城乡建设招投标交易平台http://www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin文件领取菜单资格确认并领取文件。 六、其他说明 七、发布公告的媒介 本次招标公告同时在辽宁建设工程信息网、辽宁省招标投标监管网、营口市公共资源交易网上发布。 八、联系方式 招标人：大石桥市住房和城乡建设局 招标代理机构： 辽宁万莱招投标有限公司 地址： 大石桥市哈大南路26号 地址： 营口市万达营销中心11楼1112号 邮编： 邮编：115000 联系人：侯主任 联系人： 陈晓婉 电话： 0417-5668018 电话： 0417-3572800 传真： 传真： 0417-3572800 电子邮件： 电子邮件：lnwlztbgs@163.com | 
