经营口市人民政府批准，营口市自然资源局决定以挂牌方式出让下列1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况及规划要求   

单位：㎡、元/㎡、万元

二、竞买人资格

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规和国家相关规定限制的除外），均可申请参加竞买。竞买申请人可以单独申请竞买，也可以联合申请竞买。

三、本次挂牌出让国有建设用地使用权按照价高者得原则确定竞买人。

四、本公告发布之日起，申请人首先须自行到营口信达网络科技有限责任公司办理VPN（地址：金牛山大街西133号，联系电话：15141711654）。申请人取得VPN后须到营口市土地储备交易中心办理备案手续（地址：营口市民服务中心四楼）。           

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让的有关资料和具体要求详见《挂牌出让文件》，并以《挂牌出让文件》为准。《挂牌出让文件》届时在网上发布（http://www.ykgtjy.com/）。申请人可于2022年1月14日9时至2022年2月14日11时，到营口市土地储备交易中心办理网上挂牌交易有关事项，逾期不再受理。

六、挂牌出让时间

1、申请人办结网上挂牌交易有关事项后，可通过互联网自行登录营口市土地储备交易中心网站中网上挂牌交易管理系统进行申请登记和下载取得《挂牌出让文件》资料，按网上挂牌交易规则、程序交纳竞买保证金，交纳竞买保证金截止时间为2022年2月14日16时，逾期不再受理。交纳竞买保证金须符合《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发【2010】10号）、《国土资源部、住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发【2010】151号）等文件规定。

2、本次国有建设用地使用权网上挂牌公告期限为：2022年1月14日9时至2022年2月6日16时。

3、本次国有建设用地使用权网上挂牌交易期限为：2022年2月7日9时至2022年2月17日10时。

七、其他事项

1、挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

2、土地公开出让工作由营口市自然资源局及营口市土地储备交易中心具体组织实施。

3、本期挂牌出让地块公告挂牌出让时，建议用地意向人赴现场察看意向地块，应当在认可地块现状条件后决定是否参与竞买。

4、本期挂牌出让地块按现状土地挂牌出让。地块内建筑物和构筑物作价285万元，土地挂牌出让时一并出售。挂牌出让土地时只竞地价不竞建筑物和构筑物价格，建筑物和构筑物售价维持不变，土地成交时地上建筑物和构筑物一并成交，土地竞得人即为建筑物和构筑物竞得人，土地出让金缴入国库，建筑物和构筑物出售价款由土地竞得人另行缴付给西市区政府财政部门。建筑物和构筑物是否保留，由竞得人自行决定，保留建筑物且需要办理产权的，由西市区政府负责处理；竞得人不予保留建筑物和构筑物的，其拆除等一切费用由竞得人自行承担。

西市区政府负责对该项目开发建设的安全性进行充分论证，必须在确保该项目与相临加油站均无安全隐患的情况下方可申请公告挂牌出让。

5、本期现状挂牌出让地块交付责任主体为营口市西市区政府。地块挂牌成交后，现状土地交付责任主体与竞得人签订土地交付协议书，并转自然资源部门一份，做为签订土地出让合同的依据。

6、竞得人须在挂牌结束后5个工作日内携带相关资料(详见《挂牌文件》),到营口市土地储备交易中心进行资格审查，并签订成交确认书。

7、竞得人与市土地储备交易中心签订《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》后，必须在十个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。受让人逾期不签合同的，终止供地。如无不可抗力影响无故不签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》者，出让人有权从竞得人已交保证金中扣除成交价款20%的定金不予返还，出让人有权对该宗地另行出让，若另行出让的价格低于本次出让成交价款的，原竞得人还须补交实际差额，并赔偿因违约造成出让人的其他损失。

8、挂牌事项如有变更及补充，以补充公告为准。

9、其他未尽事宜详见网站（http:/www.ykgtjy.com/）或电话咨询。

联 系 人： 陈德爽               

联系电话： 0417-2877930

联系地址：营口市西市区民生路28号

联 系 人：刘斌                       

联系电话：0417-4852134

营口市自然资源局

营口市土地储备交易中心

2022年1月14日