物业服务项目更正公告
1、项目名称：物业服务项目
2、项目编号：LNYD2020-1002
3、首次公告日期：2020年3月31日
4、变更事项：
现对该项目的以下内容进行更正，望周知！
①磋商时间更正为4月27日下午14时整，磋商地点：营口市审批技术审查与公共资源交易中心 开标室（营口市西市区民生路 28号，原营口市沿海产业基地汇达广场）。
②评分细则由企业消防人员具备建（构）筑物消防员证，以备特殊情况发生时配合甲方完成消防工作，每提供一名消防证得3分，最高得18分。（需携带消防证原件备查，并提供具备消防证人员在本单位近6个月的社保缴纳证明原件，以社保单位盖章为准，如未提供不得分）更正为“企业消防人员具备建（构）筑物消防员证，以备特殊情况发生时配合甲方完成消防工作，每提供一名消防证得3分，最高得18分。（需携带消防证原件备查，并提供具备消防证人员在本单位近3个月内任意一个月的社保缴纳证明原件，以社保单位盖章为准，如未提供不得分）。”
③评分细则商务部分企业实力中要求“企业自有洗地机、加重机、吸尘吸水机、地毯清洗机、抛光机、扫雪机，每具有一项得1分，最高得6分。（以上设备发票复印件装订在标书里，开标时提供发票原件）”更正为：“企业具备洗地机、加重机、吸尘吸水机、地毯清洗机、抛光机、扫雪机，每具有一项得1分，最高得6分。（以上设备提供购买相关设备发票原件或设备租赁合同原件）”
④评分细则中业绩要求“企业（2017至今）有物业相关项目经验，每提供一份业绩得0.5分，最高得20分。”更正为“企业有物业相关项目经验，每提供一份业绩得0.5分，最高得20分。”
⑤物业各岗位人员素质及要求，由附件：人员配备最低要求
物业各岗位人员素质及要求
|
部门 |
职务 |
年龄 |
性别 |
人数 |
备注 |
|
项目部 |
经理 |
60岁以下 |
男女不限 |
1 |
有相关工作经验 |
|
主管 |
45岁以下 |
男女不限 |
1 |
有相关工作经验 |
|
客服及会议接待员 |
30岁以下 |
女 |
1 |
|
|
保管员 |
45岁以下 |
男女不限 |
1 |
|
|
保洁班 |
保洁班长 |
45岁以下 |
女 |
1 |
有相关工作经验 |
|
保洁员 |
60岁以下 |
女 |
8 |
|
|
安保班 |
保安员 |
45岁以下 |
男 |
3 |
|
|
消防员 |
45岁以下 |
男 |
2 |
有相关证件 |
|
门卫 |
45岁以下 |
男 |
1 |
|
|
维修班 |
水暖 |
50岁以下 |
男 |
1 |
|
|
电工 |
50岁以下 |
男 |
1 |
|
|
食堂班 |
管理员 |
45岁以下 |
男女不限 |
1 |
有相关工作经验 |
|
厨师 |
45岁以下 |
男女不限 |
1 |
有相关证件 |
|
面点师 |
45岁以下 |
男女不限 |
1 |
有相关证件 |
|
厨房墩工 |
45岁以下 |
男女不限 |
1 |
|
|
服务员 |
35岁以下 |
女 |
4 |
|
|
合计 |
|
|
29 |
|
注：年龄要求，是指在物业合同期内各岗位人员的实际年龄。
更正为：附表：人员配备最低要求
物业各岗位人员素质及要求
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部门 |
职务 |
年龄 |
性别 |
人数 |
备注 |
|
项目部 |
经理 |
60岁以下 |
男女不限 |
1 |
有相关工作经验 |
|
客服及会议接待员 |
30岁以下 |
女 |
1 |
|
|
保洁班 |
保洁班长 |
45岁以下 |
女 |
1 |
有相关工作经验 |
|
保洁员 |
60岁以下 |
女 |
8 |
|
|
安保班 |
保安员 |
45岁以下 |
男 |
3 |
|
|
消防员 |
45岁以下 |
男 |
6 |
有相关证件 |
|
门卫 |
45岁以下 |
男 |
1 |
|
|
维修班 |
水暖 |
50岁以下 |
男 |
1 |
|
|
电工 |
50岁以下 |
男 |
1 |
|
|
厨师 |
45岁以下 |
男女不限 |
1 |
有相关证件 |
|
面点师 |
45岁以下 |
男女不限 |
1 |
有相关证件 |
|
厨房墩工 |
45岁以下 |
男女不限 |
1 |
|
|
服务员 |
35岁以下 |
女 |
3 |
|
|
合计 |
|
|
29 |
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注：年龄要求，是指在物业合同期内各岗位人员的实际年龄。
采购人
名 称：营口市鲅鱼圈区人民法院
地 址：营口市鲅鱼圈区日月大道10号
联系人：胡海峰
电 话：13841727066
采购代理机构
名 称：辽宁意达工程项目管理有限责任公司
地 址：营口市站前区渤海大街西12-1088号（万达金融中心1608号）
联系人：王冠
电 话：18741776548
辽宁意达工程项目管理有限责任公司
2020年4月15日
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