营口市国有建设用地使用权挂牌出让公告

营自然资告字[2019]YH008号

经营口市人民政府批准，营口市自然资源局决定以挂牌方式出让下列1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况及规划要求  

单位：㎡、元/㎡、万元

二、竞买人资格

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规和国家相关规定限制的除外），均可申请参加竞买。竞买申请人可以单独申请竞买，也可以联合申请竞买。

三、本次挂牌出让国有建设用地使用权按照价高者得原则确定竞买人。

四、本公告发布之日起，申请人首先须自行到营口信达网络科技有限责任公司办理VPN（地址：金牛山大街西133号，联系电话：15141711654）。申请人取得VPN后须到营口市土地储备交易中心办理备案手续（地址：营口市站前区新兴大街东10号）。          

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让的有关资料和具体要求详见《挂牌出让文件》，并以《挂牌出让文件》为准。《挂牌出让文件》届时在网上发布（http://www.ykgtjy.com/）。申请人可于2019年9月28日9时至2019年10月29日11时，到营口市土地储备交易中心办理网上挂牌交易有关事项，逾期不再受理。

六、挂牌出让时间

1、申请人办结网上挂牌交易有关事项后，可通过互联网自行登录营口市土地储备交易中心网站中网上挂牌交易管理系统进行申请登记和下载取得《挂牌出让文件》资料，按网上挂牌交易规则、程序交纳竞买保证金，交纳竞买保证金截止时间为2019年10月29日16时（星期二），逾期不再受理。交纳竞买保证金须符合《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发【2010】10号）、《国土资源部、住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发【2010】151号）等文件规定。

2、本次国有建设用地使用权网上挂牌公告期限为：2019年9月28日9时（星期六）至2019年10月17日16时（星期四）。

3、本次国有建设用地使用权网上挂牌交易期限为：2019年10月18日9时（星期五）至2019年11月1日10时（星期五）。

七、其他事项

1、土地公开出让工作由营口市自然资源局及市土地储备交易中心具体组织实施。

2、竞得人须在挂牌结束后5个工作日内携带相关资料(详见《挂牌文件》),到营口市土地储备交易中心进行资格审查，并签订成交确认书。

3、竞得人与市土地储备交易中心签订《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》后，必须在10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。如无不可抗力影响无故不签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》者，出让人有权从竞得人已交保证金中扣除成交价款20%的定金不予返还，出让人有权对该宗地另行出让，若另行出让的价格低于本次出让成交价款的，原竞得人还须补交实际差额，并赔偿因违约造成出让人的其他损失。

4、本期挂牌出让地块规划用地面积为69827.7平方米，其中：出让土地面积为66627.7平方米，划拨土地面积为3200平方米（配建幼儿园用地）。挂牌出让时，土地竞买人竞买出让土地面积，土地摘牌人（竞得人）按出让土地面积支付土地出让价款。配建幼儿园的土地使用权人为教育部门，待土地位置、范围（界线）确定后，由教育部门依法向自然资源部门申请办理划拨用地手续。

5、本期挂牌出让地块按现状土地出让，地上建筑物按现状作价423.26万元，面积约为1511.65平方米（按实测为准），土地出让时地上建筑物一并出售。土地挂牌出让时只竞地价，不竞地上建筑物价格，地上建筑物出售价款维持不变，土地成交时地上建筑物须一并成交，土地竞得人即为地上建筑物竞得人。地上建筑物价款由土地竞得人另行支付给辽宁（营口）沿海产业基地管委会财政部门。

6、挂牌事项如有变更及补充，以补充公告为准。

7、其他未尽事宜详见网站（http://www.ykgtjy.com/）或电话咨询。

联 系 人：陈德爽

联系电话：0417-2882501

 联系地址：营口市站前区新兴大街东10号

   营口市自然资源局

                                 营口市土地储备交易中心

                          2019年9月27日