西市区政府事务中心物业管理项目（成交）结果公告一 、 项目编号 ：JH26－210803－00045(YKSGZC2026013) 二 、 项目名称：西市区政府事务中心物业管理项目 三、中标（成交）信息 包组编号：001 包组名称：西市区政府事务中心物业管理项目 供应商名称：营口市宝洁物业有限公司 供应商地址：辽宁省营口市站前区营口市站前区银河小区辽河大街16号 中标（成交）金额：1,482,000（元） 评审总得分：89.8（分） 四、主要标的信息 包组编号：001 包组名称：西市区政府事务中心物业管理项目 服务类 名称：营口市西市区政府综合事务中心物业管理项目（C21040000物业管理服务） 服务范围：西市区政府综合事务中心位于渤海大街西 65 号，西 市区政府 1 号楼、2 号楼、就业中心的日常保洁服务、 办公楼内设备设施的维护养护服务、食堂餐饮管理服 务对外委托。 服务要求：（1）物业公司要对上岗员工进行岗前培训，培训合 格后方可上岗，派驻管理人员进行日常工作管理。 （2）负责巡回打扫和推抹地面，擦抹干净玻璃大门。 （3）负责楼内设施摆设、饰物清洁工作，确保楼内 无吸烟及吸烟环境死角。 （4）负责定时擦抹干净墙壁及低位设施，如：指示 牌、铭牌、水牌等。 （5）按工作计划和时间安排完成所属楼层岗位各项 清洁保洁工作，负责公共走廊、电梯、洗手间、楼梯 的保洁工作。 （6）负责巡回清扫走廊、楼梯间地面，并按要求拖 抹走廊、楼梯间地面，清除污渍保持洁净。 （7）负责擦抹电梯门、防火门、墙壁、垃圾桶、花 盆、饰物、铭牌、消防栓柜，并负责走廊地面拖抹、 清扫，并对小块污渍及时进行清洗。 （8）负责洗手间地面、洁具、镜面、门窗清洁，及 时冲洗污物，不留污渍、异味。 （9）将收回的垃圾集中到垃圾筒内，定时将垃圾送到指定地点处理，保持垃圾筒的清洁。 （10）负责指定公共区域或岗位的保洁工作，根据清 洁程序和卫生标准的要求，按质按量按时完成各项日 常和定期保洁工作。 （11）庭院、停车场及采购单位“三包”区域内清洁 卫生。 （12）配合甲方做好冬季除雪，做到雪停即除。 （13）在各项保洁作业中，工作要认真细致，做到拾 遗补缺作用，不留任何卫生死角，确保卫生达标。 （14）要爱护各种设备、工具、并按操作规程操作， 了解和掌握各种清洁剂的用途并合理使用，消除事故 隐患，安全作业。 （15）信息反馈或发现本区域有需要修理和维护的设 施及时上报。 （16）做好清洁工具的清洁、整理及维护保养工作。 （17）要爱护公共财物，如发现情况异常，应及时通 知上报，以便及时解决。 （18）清洁卫生的基本要求是六定即定人、定地点、 定时间、定任务、定质量、定责任，对上述范围的任 何地方都应有专人负责清洁卫生、垃圾清运的工作。 （19）保洁员须身体健康、品德良好，无违法犯罪记 录，自觉维护甲方形象。 （20）穿着公司统一配发的制服，保持其干净整洁， 提前到岗签到，佩戴胸卡上岗。 服务时间：三年（以具体合同签订日期为准），合同一年一签。 服务标准：保洁服务标准： （1）门厅保洁：全面保洁不少于 3 次日，随脏随清，尘推 30 分钟次，要求地面清洁，玻璃光亮（2.5 米 以下）、无污垢无杂物。设施保洁每天清擦 2 次，要 求清洁、无尘、无污渍；收集和处理废纸垃圾，随时 保洁；湿擦门、门框，每天 2 次，要求清洁、无尘、 无污渍；开关、消防栓箱清洁，每周 1 次，要求无积 尘；高处清洁，每周 1 次，要求无积尘、无蛛网。 楼门入口脚垫：保证楼门入口脚垫的整洁卫生并及时 更换（脚垫由业主提供）。 （2）卫生间保洁：全面保洁 4 次 日，清洗便厕池、 面池并消毒，然后随脏随清。要求无异味、无污渍、 无尿迹，地面无水渍、墙面无污渍、镜面清洁光亮。 （3）开水间保洁：全面保洁 2 次日，然后随脏随清， 要求地面无积水、无杂物、无异味。墙面保洁：湿擦 墙面，每天整体清理 1 次，然后随脏随清，要求无印 迹，无灰尘，无蜘蛛网。 （4）公共过道保洁： 天棚：每周打扫或清洗 1 次，无灰尘、灰吊、蜘蛛网 等，走廊墙牙立面及墙牙边无灰，见本色。 墙面（含公示栏等）：无灰尘、无痰迹、无脚印，墙 面张贴、印记随时清理。 墙面电源开关：见本色、墙面上消火栓门框、门玻璃 及周边墙面洁净。 走廊地面、边角、墙角：地面清拖不少于 2 次日，每 1 小时巡视一次，要求地面清洁、无尘、无泥、无污 垢、水迹、烟头、碎纸等杂物。 灯板保洁：清洗每周 1 次，要求清洁光亮、无灰尘。 尘推 30 分钟次，要求地面清洁，玻璃光亮（2.5 米 以下）、无污垢无杂物。设施保洁每天清擦 2 次，要 求清洁、无尘、无污渍；收集和处理废纸垃圾，随时 保洁；湿擦门、门框，每天 2 次，要求清洁、无尘、 无污渍；开关、消防栓箱清洁，每周 1 次，要求无积 尘；高处清洁，每周 1 次，要求无积尘、无蛛网。 楼门入口脚垫：保证楼门入口脚垫的整洁卫生并及时 更换（脚垫由业主提供）。 （2）卫生间保洁：全面保洁 4 次 日，清洗便厕池、 面池并消毒，然后随脏随清。要求无异味、无污渍、 无尿迹，地面无水渍、墙面无污渍、镜面清洁光亮。 （3）开水间保洁：全面保洁 2 次日，然后随脏随清， 要求地面无积水、无杂物、无异味。墙面保洁：湿擦 墙面，每天整体清理 1 次，然后随脏随清，要求无印 迹，无灰尘，无蜘蛛网。 （4）公共过道保洁： 天棚：每周打扫或清洗 1 次，无灰尘标识牌：清洗每 五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 马刚才、兰天禹、赵爱君、李宁（包组编号：001） 六、代理服务收费标准及金额： 包组编号：001 包组名称：西市区政府事务中心物业管理项目 代理服务收费标准及金额：不收取 七、公告期限 自本公告发布之日起 1 个工作日。 八、其他补充事宜 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：营口市西市区政府综合事务中心 地 址：辽宁省营口市渤海大街西65号 联系方式：0417-4880106 2.采购代理机构信息 名 称：营口市营商环境建设中心（营口市公共资源交易中心） 地 址：辽宁省营口市西市区民生路28号营口市民服务中心三楼 联系方式：0417-2972518 3.项目联系方式 项目联系人：庄先生 电 话：0417-2972508 | 
