营口中专保洁舍管项目（成交）结果公告一 、 项目编号 ：JH25-210800-07254(YKSGZC2026007) 二 、 项目名称：营口中专保洁舍管项目 三、中标（成交）信息 包组编号：001 包组名称：保洁舍管 供应商名称：营口瑞辰物业服务管理有限公司 供应商地址：辽宁省营口市西市区辽宁省营口市西市区月光园小区16-8号 中标（成交）金额：609,939（元） 评审总得分：87.2（分） 四、主要标的信息 包组编号：001 包组名称：保洁舍管 服务类 名称：营口中专保洁舍管项目（C99000000其他服务） 服务范围：保洁服务 1、物业保洁：要求保洁人员配置不少于 13 人，乙方所提供的人员年龄在 55 周岁以下；宿舍管理：要求宿舍管理员人员配置不少于6 人，乙方所提供的人员年龄在 50周岁以下； 服务要求：（1）物业公司要对上岗员工进行岗前培训，培训合格后方可上岗，派驻管理人员进行日常工作管理。 （2）负责巡回打扫和推抹地面，擦抹干净玻璃大门。3）负责楼内设施摆设、饰物清洁工作，确保楼内无吸烟 及吸烟环境死角。 （4）负责定时擦抹干净墙壁及低位设施，如：指示牌、铭牌、水牌等。 （5）按工作计划和时间安排完成所属楼层岗位各项清洁保洁工作，负责公共走廊、电梯间、洗手间、楼梯的保洁工作。 （6）负责巡回清扫走廊、楼梯间地面，并按要求拖抹走廊、图书馆主要负责卫生间、大厅、楼梯、拖布间，正门玻璃、走廊、清洁与巡视保洁。 2 次 天 大清洁巡视保洁男 女 宿舍楼主要负责水房、卫生间、拖布间、门厅玻璃、走廊地面及公共区域擦拭保洁。1 次 天 大清洁外 围 院区楼内外垃圾的回收和清运，操场、通道、花丛、绿地等巡视保洁。巡视保洁项 目 经理落实管理目标，制定服务计划配合甲方对保洁员工进行督导检查，保证保洁服务质量达标。每天 2.保洁人员工作要求 （1）物业公司要对上岗员工进行岗前培训，培训合格后方可上岗，派驻管理人员进行日常工作管理。 （2）负责巡回打扫和推抹地面，擦抹干净玻璃大门。 （3）负责楼内设施摆设、饰物清洁工作，确保楼内无吸烟 及吸烟环境死角。 （4）负责定时擦抹干净墙壁及低位设施，如：指示牌、铭 牌、水牌等。 （5）按工作计划和时间安排完成所属楼层岗位各项清洁保 洁工作，负责公共走廊、电梯间、洗手间、楼梯的保洁工 作。 （6）负责巡回清扫走廊、楼梯间地面，并按要求拖抹走廊、营口瑞辰YINGKOURUICHEN 营口中专保洁舍管项目项目投标文件25 楼梯间地面，清除污渍保持洁净。 （7）负责擦抹电梯门、防火门、墙壁、垃圾桶、花盆、饰 物、铭牌、消防栓柜，并负责走廊地面拖抹、清扫，并对 小块污渍及时进行清洗。 （8）负责洗手间地面、洁具、镜面、门窗清洁，及时冲洗污物，不留污渍、异味。 （9）将收回的垃圾集中到垃圾筒内，定时将垃圾送到指定地点处理，保持垃圾筒的清洁。 （10）负责指定公共区域或岗位的保洁工作，根据清洁程 序和卫生标准的要求，按质按量按时完成各项日常定期保洁工作。 （10）所有校园院区除绿化带以外的道板、操场、篮球场 区域清洁卫生。（11）配合甲方做好冬季除雪，做到雪停即除。 服务时间：三年（以具体合同签订日期为准），合同一年一签 服务标准：序号 场地 服务内容 服务标准 1 公共走廊地面、墙面、墙角线擦拭无灰尘、污迹、明亮楼梯间门、消防栓、房门等擦拭无灰尘、污迹 垃圾桶擦拭清理等杂物、污迹、壁面光洁指示牌、指示灯、呼梯擦拭明亮、无灰尘、污迹灭火器擦拭 明亮、无灰尘走廊天棚、灯具擦拭无积尘、灰网、内壁 无水珠、杂物、光亮扶手擦拭干净、光亮、无手印 污渍暖气片擦拭 无尘、光亮、无污渍序号 场地 服务内容 服务标准 2 洗手 洗手台、镜面 无灰尘、水渍、污点、间 光洁明亮天棚、灯具、风口 无灰网、积尘、污迹门、隔板擦拭 无灰尘，无污渍墙面清洁 无积尘各垃圾桶内外壁 清洁、无污迹便器、洗手盆 内壁无污迹、杂物、 光亮台阶、地面 清洁、无垃圾、杂物玻璃 无明显污渍、水渍地面 清洁、无灰尘、脚印、杂物便器消毒 消除异味3 楼梯间地面、墙角线擦拭 无灰尘、污迹、明亮楼梯扶手擦拭 光亮、无手印污渍墙面 无浮尘、蛛网开关等附属设施 表面无浮尘、无污渍防火门及附件 表面无浮尘、无污渍4 垃圾收集生活垃圾日产日清，保证垃圾桶呈半空以下状态，方便办公室使用，运送 垃 圾 避 让 人 流 高峰。序号 场地 服务内容 服务标准5 大堂地面保持地面干净、光亮、无污迹、无烟头、无明显灰尘、雨天保持地面干爽、防滑。玻璃及玻璃门保持清洁、明亮、无尘、无污印指示牌、告示牌及其他设施保持干净、明亮、无尘、无污迹6 楼外道路无积水、无泥沙、无杂物飘浮物停车场无果皮、无积水、无飘浮物绿地无枯草烂叶、无杂物， 无垃圾雨水井、排水沟定期清掏，无垃圾污垢堵塞外溢7 公共区域玻璃每年两次清擦根据实际需要另行安排地面瓷砖及理石每季度进行一次清序号 岗位 明细 人数 工作内容及职责 备注1经理现场经理1负责物业项目现场督导检查，与校方沟通协调，制定每周工作计划，员工培训及完成校方交待的物业工作等。费用按12个月出勤计保洁员行政楼（4层）1负责行政楼（4层）日常保洁与计划清洁卫生工作，达到校方的 卫生标准。费用按11个月出勤计实训楼（6层） 1负责实训楼（6层）日常保洁与计划清洁卫生工作，达到校方的卫生标准。费用按10个月出勤计图书馆（4层）1负责图书馆（4层）日常保洁与计划清洁卫生工作，达到校方的卫生标准。费用按10个月 出勤计教学楼（5层）3负责教学楼（5层）白班日常保洁与计划清洁卫生工作，达到校校方的卫生标 准。费用按11个月出勤计（白及夜班） 五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 李晓星、朱丽、葛善权、张贵龙（包组编号：001） 六、代理服务收费标准及金额： 包组编号：001 包组名称：保洁舍管 代理服务收费标准及金额：不收取 七、公告期限 自本公告发布之日起 1 个工作日。 八、其他补充事宜 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：营口市中等专业学校 地 址：渤海大街西30号 联系方式：0417-6657917 2.采购代理机构信息 名 称：营口市营商环境建设中心（营口市公共资源交易中心） 地 址：辽宁省营口市西市区民生路28号营口市民服务中心三楼 联系方式：0417-2972508 3.项目联系方式 项目联系人：庄先生 电 话：0417-2972508 | 
