盖州市第一初级中学教学楼维修改造项目施工

招标公告

1.招标条件

本招标项目盖州市第一初级中学教学楼维修改造项目 已由盖州市行政审批局 以 盖行审发[2025]64号批准建设，项目业主为盖州市第一初级中学 ，建设资金来自上级专项资金，项目出资比例为上级专项资金100%，招标人为盖州市第一初级中学 ，招标代理机构为辽宁鼎域咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点： 盖州市前进街束鹿里10号（盖州市第一初级中学院内）。

建设规模：本项目维修改造建筑面积共7066㎡，其中:改造教学楼总建筑面积6842平方米，四层，局部五层，砌体结构；改造的图书馆总建筑面积224平方米，一层，砌体结构；改造的场区总面积 807.5 平方米。

项目教学楼拟更换及增设瓷砖外墙153平方米，屋面及雨棚防水维修1994平方米，屋面保温维修1624.96平方米，更换成品套装门 231平方米，更换肯德基外门26平方米，更换断桥铝平开窗1524平方米，更换不锈钢栏杆105.5米，粘贴瓷砖墙裙1725平方米，外墙面防水680平方米，不锈钢角线1917米，室内刮大白11373平方米，更换卫生间地面砖及防水82平方米，卫生间瓷砖墙裙56平方米，更换铝扣板吊顶82平方米，更换白钢拖布池28个，维修室外女儿墙6.5米，更换照明灯具413 套，安装吊扇162台，更换开关插座及配电箱等；维修应急照明系统、室内给排水系统及室内采暖系统；拆除原有门窗、玻璃幕墙、栏杆、内墙装饰、天棚装饰、水房装饰及卫生器具等。

图书馆室内刮大白515 平方米。

室外路面维修807.5平方米，更换路边石112.2米，种植乔木11棵。

2.2 招标范围

标段划分：1个标段；是否兼投：  否  ；是否兼中： 否 。

计划工期/服务期限/供货期限：210日历天

计划开工/服务开始/供货开始日期2026年6月30 日；计划竣工/服务结束/供货结束日期2027年1月26日；

标段名称： 盖州市第一初级中学教学楼维修改造项目施工

标段编号： E210881ET02000002001001 

标段招标范围：本项目维修改造建筑面积共7066㎡其中，改造教学楼、图书馆，改造场区总面积 807.5平方米等。（具体详见工程量清单及图纸）。

标段类别： 工程类-施工；标段合同估算价： 373.281534 万元。

投标保证金金额： 3  万元； 缴纳方式：现金/保函（保险） /其他形式。

2.3 其他：   /   。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备 [施工总承包·建筑工程叁级]（含）以上资质；其中，投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程]，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标  不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：     /       。

3.3 其他要求：（1）投标人须为独立法人单位，具备有效的安全生产许可证书。（2）投标人拟派项目经理须具有有效的安全生产考核合格证书，无在建工程，并经过身份认证通过的项目经理（建造师）。（3）投标人授权的委托代理人应具有与投标人单位签订的经人社部门认定盖章的劳动合同或社会养老保险证明（若投标单位所在地区的人社部门不在劳动合同或社保证明原件上盖章，则须提供人社部门官网打印件并经人社部门官网可查且信息有效）。（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员）， 应当在主体信息库（辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

完成注册登记后，请于2026年2月2日16时00分至2026年2月9日16时00分止（北京时间、下同），通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为 2026年3月4日10 时00分。

5.2 投标人应当在投标 截止时间前 ，通过辽宁工程咨询招投标交易平台(投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login)，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标文件。

5.3 开 标 地 点 ：  辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。

5.4 开标方式： 远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）。

6.投标相关事宜

本项目计划开工开始日期和计划竣工结束日期为计划日期，具体以签订合同为准。 

7.评标办法

本次招标评标办法采用 综合评估法 。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在辽宁建设工程信息网、辽宁省招标投标监管网、全国公共资源交易平台（辽宁省·营口市）等 （发布公告的媒介名称）上发布。

9.监督信息

1.监督部门：盖州市建筑工程招标投标管理委员会办公室，负责人： 刘女士，联系方式：0417-7812401

2.招标负责人：王先生，联系方式：0417-7873355。

10.联系方式