盖州市补充耕地资源潜力调查项目结果公告
一 、 项目编号 ：JH25-210881-00631 二 、 项目名称：盖州市补充耕地资源潜力调查项目 三、中标（成交）信息 包组编号：001 包组名称：盖州市补充耕地资源潜力调查项目 供应商名称：沈阳浦河土地服务有限公司 供应商地址：辽宁省沈阳市沈北新区辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街10号 中标（成交）金额：815,000（元） 评审总得分：84（分）
四、主要标的信息 包组编号：001 包组名称：盖州市补充耕地资源潜力调查项目 服务类 名称：盖州市补充耕地资源潜力调查项目（C20020900房地产土地评估服务） 服务范围：本次补充耕地潜力调查工作将系统开展以下关键环节:首先明确调查范围，重点针对未利用地、低效园地、残次林地及废弃建设用地等可开发资源:通过全面收集整理土地利用现状、国土空间规划、生态保护红线以及土壤质量、水资源条件等基础资料，为后续评价奠定数据基础。在合法性审查阶段，将严格核查潜力地块是否符合现行法规政策要求，确保开发合规性。随后从土壤条件、地形坡度、水源保障和生态敏感性等维度开展适宜性评价，根据收集到的基础数据，对不同的地类分类型内业核实分析并结合实地踏勘与遥感监测进行外业核实，确保调查数据的准确性。在综合分析工程难度、投资成本和生态影响等关键因素的基础上，科学划分开发难易等级(易开发、较易开发、中等开发、难开发等)。最终通过构建标准化数据库实现空间与属性数据的统一管理，并形成包含调查评价报告、潜力分布图和适宜性评价图等在内的完整成果体系，为后续耕地开发提供全方位的数据支撑和决策依据。 服务要求：1.项目内容：本次补充耕地潜力调查工作将系统开展以下关键环节:首先明确调查范围，重点针对未利用地、低效园地、残次林地及废弃建设用地等可开发资源:通过全面收集整理土地利用现状、国土空间规划、生态保护红线以及土壤质量、水资源条件等基础资料，为后续评价奠定数据基础。在合法性审查阶段，将严格核查潜力地块是否符合现行法规政策要求，确保开发合规性。随后从土壤条件、地形坡度、水源保障和生态敏感性等维度开展适宜性评价，根据收集到的基础数据，对不同的地类分类型内业核实分析并结合实地踏勘与遥感监测进行外业核实，确保调查数据的准确性。在综合分析工程难度、投资成本和生态影响等关键因素的基础上，科学划分开发难易等级(易开发、较易开发、中等开发、难开发等)。最终通过构建标准化数据库实现空间与属性数据的统一管理，并形成包含调查评价报告、潜力分布图和适宜性评价图等在内的完整成果体系，为后续耕地开发提供全方位的数据支撑和决策依据。 2.工作内容：结合盖州市工作实际情况，共划分9个部分，一是工作准备;二是合法性初步审查;三是征求相关部门意见;四是分类型内业核实分析;五是适宜性评价;六是依据收集数据叠加分析待核查图斑;七是外业核实调查;八是确定可开发图斑;九是成果编制。主要按照方案要求进行成果编制工作。 首先，开展内业合法性审查，审查涉及国土空间规划生态保护红线、国土空间规划城镇开发边界、永久基本农田划定成果核实处置、村庄建设边界、国土空间规划确定的重大项目、地形坡度、已设采矿权及探矿权、公益林和计划造林、历史立项土地整治项目、河道封禁保护与育林育草范围、历史建设用地审批数据、河湖水位线、地质灾害隐患区等13项，审查合法后的地块征求相关部门意见。对征求意见后的地块开展内业核实判读分析并进行标注，确定外业待核查地块制作外业调查底图和外业调查表，外业核实调查进一步确认土地利用现状、地块整体状况及周边环境特征。然后，采用多因素权重和评价模型划分宜耕地块的难易程度，确定潜力地块开发优先级，最终形成盖州市各补充耕地潜力调查数据成果。 服务时间：合同签订后2025年12月15日前完成。 服务标准：通过自然资源主管部门组织的专家论证。 五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 刘硕、王冰洁 六、代理服务收费标准及金额： 包组编号：001 包组名称：盖州市补充耕地资源潜力调查项目 代理服务收费标准及金额：参照国家计价格[2002]1980号文件规定的标准，由中标供应商在中标通知书下达前一次性支付给招标代理机构。向成交人收取代理服务费金额12,225.00（元） 七、公告期限 自本公告发布之日起 1 个工作日。 八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：盖州市自然资源局 地 址：盖州市红旗大街 联系方式：0417-7835026 2.采购代理机构信息 名 称：辽宁惠信工程造价咨询有限公司 地 址：辽宁省营口市站前区万达广场6A写字楼（万达营销中心）三楼 联系方式：0417-2988813 3.项目联系方式 项目联系人：喻天舒 电 话：0417-2988813 十、附件 采购文件：盖州市补充耕地资源潜力调查项目 文件 定稿.doc 包组编号：001 包组名称：盖州市补充耕地资源潜力调查项目 供应商名称：沈阳浦河土地服务有限公司 1.中小企业声明函：中小企业声明函_01.png
| 
