营自然资告字[2025]ZQ001号

经营口市人民政府批准，营口市自然资源局决定以挂牌方式出让下列1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况及规划要求   

单位：㎡、元/㎡、万元

二、竞买人资格

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规和国家相关规定限制的除外），均可申请参加竞买。竞买申请人可以单独申请竞买，也可以联合申请竞买。

三、本次挂牌出让国有建设用地使用权按照价高者得原则确定竞买人。

四、本公告发布之日起，申请人首先须自行到营口信达网络科技有限责任公司办理VPN（地址：金牛山大街西133号，联系电话：15141711654）。      

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让的有关资料和具体要求详见《挂牌出让文件》，并以《挂牌出让文件》为准。《挂牌出让文件》届时在网上发布（http://www.ykgtjy.com/）。申请人可于2025年1月10日9时至2025年2月13日11时，到营口市土地储备中心办理网上挂牌交易有关事项，逾期不再受理。

六、挂牌出让时间

1、申请人办结网上挂牌交易有关事项后，可通过互联网自行登录营口市土地储备中心网站中网上挂牌交易管理系统进行申请登记和下载取得《挂牌出让文件》资料，按网上挂牌交易规则、程序交纳竞买保证金，交纳竞买保证金截止时间为2025年2月13日16时，逾期不再受理。

2、本次国有建设用地使用权网上挂牌公告期限为：2025年1月10日9时至2025年2月4日16时。

3、本次国有建设用地使用权网上挂牌交易期限为：2025年2月5日9时至2025年2月18日10时。

七、其他事项

1、挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

2、本期国有建设用地使用权挂牌出让工作由市自然资源局及市土地储备中心具体组织实施。

3、本期挂牌出让宗地公告挂牌出让时，用地意向人应先自行赴现场察看意向地块，并在认可地块现状条件后方可决定是否参与竞买；失信被执行人不得参与竞买，市土地储备中心对竞买资格审查时，竞买人出具非失信被执行人承诺书。失信被执行人参与竞买并竞得土地的，取消竞得资格，占成交价款20%的定金不予退还，并承担其他相关责任。

4、本期挂牌出让宗地按照现状土地挂牌出让，依法依规解决历史遗留问题。地上建筑物征收补偿事宜由站前区政府负责，挂牌出让土地的同时出售地上建筑物。地上建筑物按照站前区政府提供的出售价款2192.2719万元出售，挂牌出让土地时，只竞地价不竞地上建筑物价款，地上建筑物价款维持不变。土地成交时地上建筑物同时成交，地上建筑物价款由竞得人向站前区财政局另行缴纳，站前区政府负责向竞得人交付地上建筑物，在建工程由竞得人依法续建。

5、本期挂牌出让宗地现状交付责任主体为站前区政府。土地挂牌成交后，站前区政府作为交地方，与出让方（市自然资源局）、受让方（竞得人）共同签订国有建设用地使用权出让合同。

6、竞得人须在挂牌结束后5个工作日内携带相关资料(详见《挂牌文件》),到营口市土地储备中心进行资格审查，并签订成交确认书。

7、竞得人与市土地储备中心签订《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》后，必须在10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。如无不可抗力影响无故不签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》者，出让人有权从竞得人已交保证金中扣除成交价款20%的定金不予返还，出让人有权对该宗地另行出让，若另行出让的价格低于本次出让成交价款的，原竞得人还须补交实际差额，并赔偿因违约造成出让人的其他损失。

8、挂牌事项如有变更及补充，以补充公告为准。

9、其他未尽事宜详见网站（http:/www.ykgtjy.com/）或电话咨询。

联 系 人： 陈先生               

联系电话： 0417-2877930

联系地址：营口市西市区民生路28号    

    联 系 人：孙先生                         

联系电话：0417-2882303

营口市自然资源局

营口市土地储备中心

2025年1月9日