营口市公安局监所管理支队2023年度物业服务采购项目JH23-210800-00045(YKSGZC2023002)

中标（成交）结果公告

一、项目编号：JH23-210800-00045(YKSGZC2023002)

二、项目名称：营口市公安局监所管理支队2023年度物业服务采购项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：营口市公安局监所管理支队2023年度物业服务采购项目

供应商名称：营口艾居物业服务有限公司

供应商地址：辽宁省营口市站前区辽宁省大石桥市自主里6号9-1-5

中标（成交）金额：2,595,000（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：营口市公安局监所管理支队2023年度物业服务采购项目

服务类

名称：营口市公安局监所管理支队2023年度物业服务采购项目（C21040000物业管理服务）

服务范围：物业服务（营口市公安局监所管理支队2023年度物业服务采购项目)

服务要求： （一）项目概况 服务范围：物业管理服务 服务项目名称：营口市公安局监所管理支队 服务地点：营口市站前区工农路北121号 服务面积：项目总服务面积约28200㎡ 服务期限：三年（合同一年一签） (二)物业服务项目内容： 1.物业管理人员及相关人员设置 2.支队机关办公楼内的公共区域、公用卫生间9间、步梯4部、会议室4间、主要领导办公室4间，日常环境卫生清洁服务 3.看守所楼内的公共区域、公共卫生间9间、步梯6部，日常环境卫生清洁服务 4.拘留所楼内的公共区域、公共卫生间3间、步梯4部，日常环境卫生清洁服务 5.戒毒所楼内的公共区域、公共卫生间3间、步梯4部，日常环境卫生清洁服务 6.厨房、食堂日常管理及清洁服务 7.门卫安全管理及秩序维护服务 8.停车场日常管理及清洁服务 9.绿化养护服务 10.消防安全服务 11.会议室服务及日常管理及清洁服务 12.本项目包含采购人所有工作区域内以及采购人指定场所内的全部工作，实际工作内容以采购人要求为准。 本项目总建筑服务面积约28158㎡，包括室外停车场、绿化带、服务楼5栋，具体包括：（支队机关、看守所、拘留所、戒毒所、机关食堂），会议室13间，公共卫生间27间，步梯20部，领导办公室7间的日常环境卫生清洁服务。食堂餐饮服务人数每日约1000人，每日3餐的食堂日常管理服务。 （三）项目管理目标 1、管理规范有序，服务周到热情，确保安全。 2、各种设施、设备维修保养良好，必须确保 24 小时正常运转。 3、确保饮食卫生安全，按时开饭。 4、卫生洁净、物品整洁。 5、能及时完成各项临时性工作。 （四）物业管理的职责要求 1、遵守甲方规章制度和保密规定，维护甲方的合法权益和形象，不得借甲方的名义做虚假和不实宣传。 2、根据合同规定或甲方指示全面完成委托管理事项；不得将委托管理事项转给第三人。 3、保持同甲方管理职能部门的密切联系，遇有重大事项要及时报告和反馈信息，充分尊重甲方的意见，接受甲方的建议、监督和指导。 4、严格审核录用本物业项目劳务人员，保证特殊岗位从业人员具有法律、法规和行业规章所要求的资质、等级、健康状况等证书；坚决禁用有违法违纪犯罪记录人员；如调整管理人员及技术骨干，应事先与甲方协商，并将新进人员的情况书面向甲方通报，经甲方同意后实施。 5、物业服务人员工资必须达到营口市政府要求的最低工资标准及以上。

服务时间：三年（合同一年一签）

服务标准：本公司完全按照营口市公安局监所管理支队2023年度物业服务采购项目中的服务需求为服务标准

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 康立丽、王南、曹威、焦欣萍　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：营口市公安局监所管理支队2023年度物业服务采购项目

代理服务收费标准及金额：（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：营口市公安局监所管理支队　　　　　　　　　　　　

地址：营口市站前区工农路北121号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：0417-2831128　　　　　　　　　　

2.采购代理机构信息

名称：营口市营商环境建设中心（营口市公共资源交易中心）　　　　　　　　　　

地址：辽宁省营口市西市区民生路28号营口市民服务中心三楼　　　　　　　　　　　

联系方式：0417-2972505　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：苗先生　　　　　　　　　　　

电　话：0417-2972505

十、附件

采购文件：JH23-210800-00045（YKSGZC2023002）招标文件.doc

1.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg

2.其他：服务价格明细表.jpg